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【相続事例】止まっていた兄弟の時間を動かした「相続登記」

「不動産の相続登記」この何気ない相続の手続き一つを進めるだけで、私たち司法書士も時には、法律だけでは解決できない家族の物語に立ち会うことがあります。 今回はそんなエピソードの一つです。 20年以上前に亡くなったままになっていた、父が所有していたある地方の不動産。 これは横浜市に住む、高齢の女性の方のご実家です。 不動産は、地域的に値段がつくかどうかわからないような状況でした。 しかしその
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相続した不動産を共有名義にするリスクを司法書士が解説！

当事務所では相続の無料相談を実施しております。 また、当事務所では司法書士が代表を務める不動産会社を併設しているため、相続に関する不動産に関するご相談も多々いただきます。 その中で今回は遺産の不動産に関する分割方法（分け方）を実際の事例から注意点を解説できればと思います。 ご相談者様のご状況 とある不動産の相続手続きと売却でご依頼をいただきました。 ご依頼者は女性で5人の兄弟でした。
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突然「亡き父の借金を支払え」督促状が…離婚・音信不通でも相続放棄を諦めないための全知識

当事務所では相続の無料相談を実施しております。 相続のご相談ではお一人お一人お悩みや置かれているご状況が異なり、様々なご相談をいただきます。 その中で、ある日突然、見知らぬ会社から「亡くなったお父様についての債務についてのご案内のご請求」などというような手紙が届くこともございます。 まして、父や母ならともかく、その相手がそもそも亡くなったことも知らない、何年も会っていない、叔父や叔母だったり
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【相続登記を放置するリスク】相続登記義務化の経過措置を司法書士が解説！

2024年（令和6年）4月1日に不動産登記法が改正されて、相続登記がこれまでの任意的なものから法律で定められた「義務」的なものとなりました。 これまでは「相続登記を後回しにしてもいいんじゃないか」というような社会の空気が、大きく変わった転換点と言えるでしょう。 私の事務所でも多く寄せられる相談は、「義務化以前の相続の登記が行われないのことが理由で、このままだと罰則の対象になるのではないか、登記
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モーリー・ロバートソン氏の相続から考える国際相続の注意点を司法書士が解説

2026（令和８）年1月29日、国際ジャーナリストとして活躍されているモーリー・ロバートソン氏が63歳で急逝されました。 日米両国にルーツを持ち、東大とハーバードで学んだ知性、そして鋭いコメンテーターとしての顔。 彼の突然の訃報は、日本社会に大きな衝撃を与えました。 一方でこうした著名な「外国籍」の方の訃報に接した際、私たち実務家（司法書士）が真っ先に考えるのは、残されたご親族が直面するであ
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所有不動産記録証明制度の開始！「親の土地、どこにあるか分からない問題」がついに解決！？

今回は所有不動産記録証明制度についてその背景やこれまでの相続不動産の状況・法律の変化踏まえてどのように活用できるのか、またその注意について司法書士が解説します。 当事務所では横浜市を中心に神奈川県全域から多数の相続のご相談をいただいております。 所有不動産記録証明制度についても少しでもご不明な点がある方や、自分は使う事ができるのかなどお困りごとがございましたらお気軽にご相談ください。 202
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相続放棄すれば実家の管理責任も消える？“負動産問題”の真実と、相続放棄後も残るリスクを司法書士が徹底解説

当事務所は横浜市を中心に神奈川県全域から多数のご相談をいただいております。 今回は相続の中でもご相談の多い相続放棄について複雑なご相談を司法書士が解説したいと思います。 相続放棄の基本と「相続財産と一切関係なくなる」の意味 ここからは相続放棄をすれば、亡くなった方の所有していた不動産の管理責任も消えるのか、について解説していきたいと思います。 相続放棄という言葉は非常に広く認知されています
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認知症対策になぜ家族信託が必要か/相続の失敗事例から学ぶ家族信託の必要性

高齢社会の日本では、65歳以上の5人に1人が認知症を発症すると推計されています。 実際に司法書士の現場で頻発するのが「資産凍結」と「争族（相続トラブル）」です。 家族信託のご紹介の前に、典型的な失敗事例をご紹介していきましょう。 家族信託の失敗事例 ある都内に住むご家庭で、父の他に子が3名います。 父は自宅の他に、都内にちょっとしたアパートを持ち、不動産経営もしています。 ところが父が
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不動産を「寄付」で遺すという選択肢～遺贈寄付の方法と注意点、司法書士による生前対策の重要性～

近年、相続ではなく社会のために財産を残したいというお考えの方とご面談する機会が増えているように感じます。 その中でも、注目されているのが「遺贈寄付」という方法です。 この「遺贈寄付」という言葉を聞いたことがある方も多いのではないでしょうか。 遺贈や信託などを活用して、自分が亡くなった後の財産を、公益法人であったり、学校もしくは医療機関、NPO法人、自治体などに寄付しようという制度です。 ご
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【遠野なぎ子さんの孤独死から考える】一人暮らし高齢者のリスクと、司法書士・不動産業者が支える「相続手続き」の役割

2025年7月、女優・遠野なぎこさんの自宅で「身元不明の遺体」が発見されたという衝撃的なニュースが報じられました。 彼女と連絡が取れないことを不審に思った知人の通報を受け、警察が自宅を確認したところ、激しく腐敗した遺体が発見され、身元の特定にはDNA鑑定が必要とされています。 遠野なぎこさんの件について、まだ正確なことは分かりませんが、このニュースは多くの人に「孤独死」という現実を突きつけまし
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